Limpieza por tormenta e inundación en Miami-Dade
Lluvia por un techo dañado, agua de canal o marejada en la planta baja, un garaje inundado. Lo conectamos con un contratista independiente de daños por agua en Miami-Dade para limpieza, secado y documentación para el reclamo.
Después de una tormenta el condado se inunda de dos maneras: lluvia que entra por un techo o una ventana, y agua que sube del suelo, los canales o la bahía. Se limpian distinto, y la segunda es agua de categoría 3 por más clara que se vea.
Todos los vecindarios llaman a la vez después de una tormenta. Los contratistas que cubren esto priorizan por gravedad; llamar temprano, con una descripción clara, lo pone en la fila.
Daño de lluvia desde arriba
El agua por un techo dañado, ventanas voladas o una unión de techo plano fallada es agua limpia a gris que empapó cielos, aislamiento y paredes de arriba hacia abajo. Primero hay que cubrir el techo con lona (trabajo de un contratista de techos) o el secado no sirve. Luego se abren los cielos hundidos, sale el aislamiento mojado y el secado sigue como en cualquier fuga interior.
Inundación y marejada desde abajo
El agua de canal, de calle y de bahía trae aguas negras, combustible y todo lo demás que recogió la tormenta. Se trata como contaminada: equipo de protección, retiro de todo lo poroso que tocó (drywall hasta por encima de la línea de agua, alfombra, base, gabinetes, aislamiento), desinfección de las superficies duras y secado. El agua salada de la marejada además corroe; los contratistas que trabajan Cutler Bay, North Miami y el lado de Keys Gate en Homestead enjuagan antes de secar y saben qué materiales están perdidos desde que el agua de mar los toca.
Documentación después de una tormenta
La cobertura de inundación suele ser una póliza aparte (NFIP o privada) de la cobertura de viento y lluvia, y cuál aplica depende de cómo entró el agua. Fotografíe la línea de agua, la fuente y el patio antes de que empiece la limpieza. El registro de humedad del contratista y el inventario de materiales retirados van a la aseguradora que corresponda. No asesoramos sobre reclamos; el contratista documenta, la aseguradora decide.
Mientras espera
No use la electricidad en un cuarto inundado. No camine dentro del agua de marejada. Abra el garaje y las puertas para mover aire cuando sea seguro. Si el techo está abierto, primero van un techero y una lona; la línea puede indicarle uno.