Daños por agua y moho en Miami, FL

El agua en Miami

Los daños por agua en la Ciudad de Miami se dividen por tipo de edificio. En Brickell y a lo largo de la bahía son filtraciones entre pisos de condominio: una manguera de lavadora o un calentador en el apartamento de arriba, agua que llega por el techo y las lámparas, y una asociación que controla quién puede abrir la pared. En Shenandoah, La Pequeña Habana y Coral Way son casas de los años 20 a 50 con drenajes de hierro fundido originales por los que el agua se devuelve a bañeras y pisos, y ampliaciones de techo plano que gotean en cada tormenta de verano.

Los contratistas que trabajan en la ciudad conocen ambos casos: el trabajo en condominios necesita acceso al edificio y lecturas de humedad que la asociación acepte, y las casas viejas necesitan a alguien que distinga el daño por agua de un problema de plomería y traiga al profesional del oficio correspondiente después del secado.

Datos de Miami que le van a preguntar

Agua y alcantarillado

Departamento de Agua y Alcantarillado de Miami-Dade en toda la ciudad. Un desborde de alcantarillado del lado del condado del límite de la propiedad lo arregla el condado y lo limpia usted; la línea de emergencia de WASD toma el reporte. ver

Zonas de inundación

El frente de la bahía, el corredor del río Miami, Little River y las calles bajas del Grove son zonas AE de FEMA; la inundación de planta baja por mareas altas y marejada es un reclamo del seguro de inundación, no de la póliza de la casa, y son dos pólizas distintas.

Viviendas

Bungalows de madera de los años 20 en Shenandoah y La Pequeña Habana que retienen agua en las paredes, casas de bloque de los 50 y 60 que secan más rápido, y las torres de la bahía donde una fuga es un evento de tres unidades: la suya, la de arriba y la de abajo.

Permisos e inspecciones

Departamento de Construcción de la Ciudad de Miami (iBuild): secar y demoler paneles de yeso mojados no necesita permiso, pero la reconstrucción sí, y la ley estatal exige un remediador de moho con licencia cuando el crecimiento pasa de 10 pies cuadrados. ver

¿Necesita un técnico de daños por agua? Llame al 786-822-7015

Vecindarios atendidos

Se atiende Brickell, Little Havana, Coconut Grove, Shenandoah, Allapattah, Little Haiti, Upper East Side, Coral Way, y también Miami Shores, West Miami, Key Biscayne.

¿Necesita un técnico de daños por agua en Miami? Llame al 786-822-7015

Diga dónde está el agua, de dónde vino y en qué parte de Miami está la casa. El contratista extrae, seca y documenta para su aseguradora; el estimado va por escrito y nada empieza hasta que usted lo apruebe.